Local comercial en Av. Lara, Barquisimeto

Nuevo

Av. Lara · Barquisimeto

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Superficie

92 m²

Baños

Puesto

Sobre este inmueble

🏬 Propuesta de Oferta Comercial y Descriptiva ¡Hola! Como tu asesor inmobiliario, he preparado la ficha de venta profesional redactada con enfoque comercial para captar la atención de inversionistas o comerciantes interesados. 🏢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL Local Comercial PB3 — Edificio Centro Parragón 📍 Carrera 19 esquina Calle 13, Barquisimeto, Estado Lara 💰 Precio de Venta: $55.000,00 USD 📌 Descripción General Presentamos una excelente oportunidad para posicionar o expandir su negocio en una de las zonas comerciales con mayor movilidad y visibilidad de Barquisimeto. El Local PB3 se encuentra ubicado estratégicamente en la Planta Baja del Edificio Centro Parragón, justo frente a la Plaza Central del complejo, lo que le garantiza un flujo peatonal constante y una exposición visual inmejorable para sus clientes. 📐 Ficha Técnica y Especificaciones Superficie Aproximada: 91,60 m² Ubicación Interna: Planta Baja (Frente a la Plaza Central) Estacionamiento: 01 Puesto asignado (Puesto N° 12B) Alícuota de Condominio: 2,77 % Aguas / Servicios: Acceso directo a tuberías de agua blanca y agua negra dentro del local. (No posee sala sanitaria construida, ideal para diseñar la distribución según sus necesidades). Climatización: Cuenta con tubería de cobre preinstalada para sistema de aire acondicionado integral. 🌟 Atractivos Comerciales y Puntos Fortes Ubicación Premium: Al estar en la esquina de la Carrera 19 con Calle 13, goza de un acceso idóneo en el centro de la ciudad. Máxima Exposición: Su posicionamiento frente a la Plaza Central asegura alta visibilidad directa. Puesto Propietario: Contar con un puesto de estacionamiento propio (12B) en la zona centro representa una gran ventaja competitiva y de confort. Infraestructura Lista para Adecuar: Las acometidas de agua/drenaje y la preinstalación del aire acondicionado facilitan y abaratan el proceso de remodelación para cualquier rubro (tienda retail, oficina corporativa, centro médico, franquicia, etc.).

Precio por m²

$598

Referencia

CAT-SMZ7B