Galpón en Boleíta Norte, Caracas

Sobre este inmueble

Galpón industrial en alquiler ubicado en Boleíta Norte. Consta de: Consta de: * Galpón: 400 m² de planta libre. * ​Altura Libre: 7 metros, ideal para almacenamiento vertical o racks de gran volumen. * ​Acceso: Portones de entrada totalmente automatizados con sistema de control remoto. * ​Tanque subterráneo de 50,000 litros con sistema hidroneumático nuevo (pulmón de 200 galones) y bomba de alto caudal y presión. * ​Sistema de canales de aguas de lluvia totalmente nuevos. * ​Oficina en Galpón operativa con visión de 180° hacia el galpón, equipada con aire acondicionado de 5,000 BTU. * Área de baños con duchas, urinarios con fluxómetro y zona de lockers. Infraestructura Administrativa/Gerencial (Oficinas) ​Distribuida en niveles independientes, con un diseño que prioriza la conectividad y el confort: * ​Planta Baja (Recepción): Área de acceso para invitados con baño privado, aire acondicionado de 12,000 BTU, cuarto de faena con sistemas de filtrado de agua potable. * Piso 1 (100 m²): Capacidad para 15 empleados. Cuenta con recepción propia, sala de facturación/cobranza, baños a estrenar, A/A central de 5 toneladas y acabados en madera. * Piso 2 (100 m²): Área ejecutiva nueva para 15 puestos de trabajo. Incluye Sala de Conferencias (8 personas), baños de lujo, A/A central de 5 toneladas y cuarto de data oculto. * ​Piso 3 (Terraza & Lounge): * Espacio de 100 m² (70 m² techados con ventanales y 30 m² descubiertos). Equipado con barra, cocina industrial (fregadero inox, lavavajillas, fabricador de hielo), ideal para comedor corporativo o eventos con una capacidad para 60 personas. * A/A central de 3 toneladas. * ​Conectividad: Cableado estructurado UTP Categoría 6 en todas las oficinas. Conexión de voz y data en cada puesto. WiFi de alta velocidad y TV digital en todos los niveles. * Seguridad Integral: Circuito cerrado de TV (CCTV) con 20 cámaras (cobertura interna, externa y fachada). * ​Seguridad Física: Caja fuerte de gran formato (1.70 x 1.00 x 0.70 m) de doble puerta con combinación y llave. * Protección Contra Incendios: Sistemas de detección iónica y extinción por agua en áreas críticas. ​Sistemas Eléctricos y Energía ​Diseñado para soportar alta demanda de maquinaria o servidores: * ​Acometida Trifásica de 500 Amp con breaker principal Cutler-Hammer. * Capacidad de Carga: Tablero principal con capacidad para cableado de 500 MCM. * ​Respaldo: Pre-instalación (acometida cercana) lista para conexión de planta eléctrica global. * ​Climatización: Cuarto de servidores (Data Center) con aire acondicionado independiente para garantizar la vida útil de los equipos. Canon Ref. $9000 * 6 meses por adelantado * 2 meses de depósitos * Seguro contraincendio (inquilino) I.R

Lo que ofrece este inmueble

Equipamiento e infraestructura del inmueble

Ubicación

Zona ubicada en Caracas, con excelente acceso a servicios y transporte.

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